Kiinteistötyönjohtaja kaupungin kiinteistöihin

Työnjohtajana työalueesi kattaa koko Raaseporin. Jos olet kiinnostunut olemaan osa yhteisöämme ja auttamaan luomaan viihtyisän ja kestävän ympäristön, tämä voi olla sinun tilaisuutesi.

Kiinteistötyönjohtaja työskentelee kiinteistöhoidon esihenkilötehtävissä. Työtehtäviin kuuluu töiden suunnittelua, työnjohtoa ja tarpeen mukaan myös huolto- ja korjaustöitä. Työnjohtotehtävissä tarvitaan teknistä osaamista ja työkokemusta alalta. Ammatissa tarvitaan myös organisointikykyä ja vuorovaikutustaitoja.

Kiinteistötyönjohtajalta edellytetään vahvaa teknistä osaamista sekä riittävää työkokemusta alalta. Hänen tehtävänään on johtaa ja valvoa kiinteistöjen kunnossapitoon ja huoltoon liittyviä töitä, joten syvällinen ymmärrys rakennustekniikasta, talotekniikasta ja kiinteistönhoidosta on välttämätöntä.

Johtamistaidot ovat keskeisessä roolissa, sillä kiinteistötyönjohtaja vastaa kiinteistöhoitajien ohjaamisesta, aikataulujen laatimisesta ja resurssien hallinasta. Ammatissa tulee pystyä organisoimaan työtehtäviä tehokkaasti, seuraamaan työn edistymistä ja varmistamaan, että työt tehdään laadukkaasti ja aikataulussa. Työtehtäviin kuuluu myös kiinteistöjen korjaustarpeiden suunnittelu lyhyellä ja pidemmällä aikajaksolla. Lisäksi on osattava toimia yhteistyössä eri sidosryhmien kanssa, kuten alihankkijoiden, asiakkaiden ja viranomaisten kanssa.

Raaseporin kaupungilla on puitesopimuksia rakennus-, maalaus-, matto-, LVI- sekä sähkötöistä. Kiinteistötyönjohtaja tilaa työt puitesopimustoimittajilta ja valvoo töitä sekä huolehtii, että työt ovat aikataulussa ja talousarviossa. Kiinteistötyönjohtaja kilpailuttaa myös kiinteistöhoitoon liittyviä korjaustarpeita. Kiinteistötyönjohtajalla on läheinen yhteistyö kiinteistörakennusmestariin. He laativat yhdessä perusparannusten sekä pienempien investointien työohjelman.

Kiinteistötyönjohtajan on tunnettava turvallisuusmääräykset.

Raaseporin kaupungilla on käytössä sähköinen huoltokirja Granlund Manager.

Pyrimme luomaan työympäristön, j