Kiinteistöpäällikkö

Etsimme uusia henkilöitä vahvistamaan tiimiämme ja huolehtimaan toimitilakiinteistöjen ylläpidon johtamistehtävistä. Roolissasi toimit tiimin jäsenenä asiakkaamme edustajana ja varmistat, että kiinteistöt tarjoavat parhaan mahdollisen kokemuksen vuokralaisille, johdat ylläpitopalveuita varmistaen vakaan tuoton sijoittajalle.

Kiinteistöpäällikkönä vastaat sekä kiinteistöjen päivittäisestä ohjauksesta että pitkäjänteisestä kehittämisestä. Teet tiivistä yhteistyötä vuokralaisten, palveluntuottajien, teknisten asiantuntijoiden ja omistajan kanssa. Työssäsi korostuvat asiakaslähtöisyys, taloudellinen ajattelu, tekninen osaaminen ja kyky kehittää kiinteistöjä strategisesti.

Tehtäväkuvaus

Taloudellinen johtaminen ja raportointi

Vastaat nimettyjen kiinteistöjen vuosibudjeteista ja kassavirtaennusteista Seuraat kustannuksia ja tuottoja sekä raportoit omistajalle säännöllisesti Analysoit taloudellisia tunnuslukuja ja teet kehitysesityksiä kannattavuuden parantamiseksi Valmistelet investointiehdotuksia ja pitkän aikavälin suunnitelmia

Vuokralais- ja asiakkuushallinta

Toimit ylläpidon osalta vuokralaisten yhteyshenkilönä ja varmistat omalla toiminnallasi korkean asiakastyytyväisyyden Hallinnoit osaltasi muutoksia ja koordinoit tilamuutoksia, vuokralaisten muuttoja ja päivittäisiä palvelutarpeita.

Ylläpidon johtaminen

Valvot kiinteistöjen teknistä kuntoa yhdessä palveluntuottajien kanssa ohjaat kiinteistönhoitoa ja varmistat, että olosuhteet ja järjestelmät toimivat moitteettomasti. Seuraat huoltojen ja korjausten toteutumista ja puutut poikkeamiin. Huolehdit lakisääteisistä tarkastuksista ja valmiudesta häiriötilanteisiin

Investoinnit ja kehityshankkeet

Suunnittelet ja johdat modernisointi-, peruskorjaus- ja tilamuutoshankkeita Kilpailutat urakoitsijoita ja valvot hankkeiden budjettia, laatua ja aikatauluja Viet kiinteistöjä pitkäjänteisesti kohti parempaa käytettävyyttä, tehokkuutta ja asiakasarvoa

Sopimushallinta ja palveluntuottajien johtaminen

Johdat kiinteistön